Vanliga frågor & svar

Nästa styrelsemöte

Mitten av varje månad

När tas nya medlemsansökningar upp?

Medlemskap godkänns löpande vid varje styrelsemöte 

Vart skickas överlåtelser och pantsättningar?

Överlåtelser hanteras genom Nabo Mäklarservice. Mäklaren skickar in handlingarna genom Nabo Mäklarservice, efter granskning av Nabo lämnas ärendet över till styrelsen för besked om medlemskap genom Kundportalen.

Alla pantsättninghandlingar i original (nya pantsättningar i 2 ex inkl svarskuvert eller avnoteringar) skall omedelbart, enligt bestämmelser i Bostadsrättslagen, tillsändas:

Brf Botanikern
NABO 26520, FE 617
107 76 Stockholm

Märk kuvertet “Panthandlingar”.

 

Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift?

Ja, överlåtelseavgift tas ut av köparen på 2,5% av ett prisbasbelopp och pantsättningsavgift tas ut av pantsättaren på 1% av ett prisbasbelopp. 

Fastighetens byggår?

2019

Äger Botanikern marken?

Ja

Är radonmätning och energideklaration utförd?

Ja och ja, energiklass D

Har OVK utförts?

Nej, men kontroll ska utföras i år, 2025. Mekanisk frånluftsventilation har 6-årsintervall.

Finns planerade renoveringar?

Nej, dock ska fastigheten genomgå 5 årsbesiktning i år, 2025. 

Vad ingår i månadsavgiften?

Värme (fjärrvärme), vatten och förråd. Varje medlem behöver teckna eget avtal för el samt hemförsäkring. Dock har föreningen centralt bostadsrättstillägg till försäkringen fram till 30 December 2023, därefter ombesörjer medlem att teckna detta själv via sitt försäkringsbolag.

Garage och parkeringsplatser?

Bostadsrättsföreningen har ett garage och har avtal med Aimopark som sköter administreringen av garagen. För närvarande är det 9 medlemmar i kö för en parkeringsplats (Uppdaterat 20 april 2025). För ytterligare frågor kontakta: kundservice@aimopark.se.

Ekonomisk förvaltare?

Ekonomisk förvaltning köps av Nabo – www.nabo.se

Senaste årsredovisningen?

Senaste årsredovisningen kan du ladda ner här: Brf Botanikern – Årsredovisning 2024

 

Är föreningen en äkta eller oäkta förening?

Äkta förening

Godkänns juridisk person?

Nej

Godkänner föreningen delat ägande?

Ja, den som bor i bostadsrätten måste stå med som ägare på minst 10%.

Vilka gemensamma utrymmen finns?

Cykelrum, barnvagnsrum, återvinningsrum, förråd och takterrass.

Leverantör av tv och bredband?

Global Connect, medlemmen tecknar eget avtal för innehåll.

Finns det hiss?

Ja, i varje entré 

Övrig information?

Fastigheten övervakas för närvarande av 5 kameror pga diverse inbrott och skadegörelse på bilar i garaget. Fler kameror kommer kompletteras. För mer information kontakta styrelsen